Bihar Property Online Registration 2024 : अगर आपने बिहार में किसी भी तरह की जमीन यानी संपत्ति खरीदी है तो आपको उस संपत्ति यानी जमीन का रजिस्ट्रेशन कराना जरूरी है. क्योंकि हम सभी जानते हैं कि जमीन आपके नाम पर रजिस्टर्ड होने के बाद ही जमीन आपके नाम पर ट्रांसफर होती है. इस लेख के माध्यम से हम आपको Bihar Property Online Registration 2024 कैसे करें के बारे में पूरी जानकारी विस्तार से प्रदान करेंगे.
भारत में कहीं भी भूमि खरीदने की स्थिति में मेंरियल एस्टेट बिहार में अचल संपत्तियाँ के मामले में, संपत्ति के खरीदार को पंजीकरण अधिनियम, 1908 के प्रावधानों के अलावा, निर्धारित नियमों के अनुसार उप-पंजीकरण कार्यालय में भूमि का पंजीकरण कराना होगा. बिहार निबंधन अधिनियम 2008 का पालन करना होगा. वर्तमान कानून के अनुसार, बिहार संपत्ति यानी भूमि पंजीकरण प्रक्रिया को आपकी भूमि लेनदेन की तारीख से 4 महीने के भीतर पूरा करना होगा.
इस आर्टिकल के माध्यम से हम आपको विस्तार से बताएंगे कि बिहार ऑनलाइन संपत्ति पंजीकरण 2024 में पंजीकरण के लिए ऑनलाइन संपत्ति पंजीकरण कैसे करेंह. हम आपको विस्तार से बताएंगे कि आप ऑनलाइन बिहार पंजीकरण सामग्री 2024 की पूरी प्रक्रिया भी जान सकते है. तो आइए इसे समझाते हैं आपकी जानकारी के लिए विस्तार से. देश के लोगों के जीवन को आसान बनाने के लिए लगभग सभी सरकारी विभागों में ऑनलाइन व्यवस्था लागू की जा रही है.
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Bihar Property Online Registration 2024 FEE
यदि आप किसी प्रापर्टी की रजिस्ट्री करवाना चाहते है तो उस प्रॉपर्टी पर एक सरकारी निर्धारित शुल्क रखा गया होता है. ऐसे में आपको यह जानना आवश्यक है कि आप जिस प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री कर रहे उसे पर निर्धारित शुल्क क्या है. तो चलिए जानते है Bihar Property Online Registration 2024 शुल्क जो कि कुछ इस प्रकार से-
- यदि सर्किल रेट के आधार पर गणना की गई भूमि का मूल्य भूमि के मूल खरीद मूल्य से कम है, तो स्टैंप ड्यूटी खरीदे गए निर्धारित मूल कैलकुलेट की जाती है.
- राज्य के खरीदारों को स्टांप ड्यूटीके रूप में मूल्य का 6% और मूल्य का 2% पंजीकरण शुल्क देना होगा.
- यदि पुरुष से महिला को भुमी में बेची जाती है , तो स्टाॅप शूल्क पर होगाछूट मिलती है, जो 5.7% होगा और पंजीकरण शूल्क 1.9% होगा
- यदि एक महिला पुरुष को भूमि बेचती है, तो स्टैंप ड्यूटी 6.3% और पंजीकरण 2.1% के रूप में होगा.
- उदाहरण के लिए, यदि 50 लाख मूल्य की भुमि खरीदने पर, 300,000 स्टैंप ड्यूटी के रूप में और 1लाख रजिस्ट्रेशन के रहे में भूगतान करना पडता है.
Bihar Property Online Registration 2024 के आवश्यक डाक्यूमेंट्स
- Plot का Map
- Sale Agreement की Copy
- Form 60/61और E-Filling रसीद
- स्टाम्प शुल्क भुगतान की चालान Copy
- संपत्ति खरीदने और बेचने वाले का पैन कार्ड कॉपी
- संपत्ति खरीदने और बेचने वाले दोनों का पहचान प्रमाण पत्र
Bihar Property Online Registration 2024 प्रक्रिया
- Bihar Property Online Registration 2024 रजिस्ट्रेशन करने के लिए सबसे पहले आपको ऑफिशयल वेबसाइट पर जाना है.
- वेबसाईट ओपन होने पर e service for registration विकल्प पर क्लिक करना है.
- उसके बाद Land Property Registration विकल्प पर क्लिक करे.
- फिर न्यू रजिस्ट्रेशन विकल्प पर क्लिक करना है. इस पर क्लिक करने पर रजिस्ट्रेशन फाॅर्म ओपन होगा.
- इसमें सभी जानकारी दर्ज कर पोर्टल रजिस्ट्रेशन कम्प्लीट करना है और अपना यूजर आइडी पासवर्ड को याद रखना है.
- अब आपको Login विकल्प पर क्लिक करना है.
- फिर आपको अपना मोबाइल नंबर, पासवर्ड, और कैप्चा कोड को दर्ज कर लाॅगिन करना है.
- लाॅगिन करने के बाद आपके सामने Bihar Property Online Registration 2024 करने के लिए फाॅर्म ओपन होगा.
- इसमें पुछी हुई सभी जानकारी ध्यानपूर्वक दर्ज करनी है और रजिस्ट्री करवाने की डेट को सिलेक्ट करना है.
- उसके बाद आपको PRINT APPOINTMENT ACKNOLEDGEMENT विकल्प पर क्लिक करना है.
- उसके बाद आपने जिस तारिख को रजिस्ट्री के लिए चुना है, उस तारिख को आपके नजदीक के रजिस्ट्रर कार्यालय जाकर रजिस्ट्रीकरवानी है.
